「こんにちは！」と溌剌とした声で尋ねてきます。「瓦屋根が少しずれてしまっていますね」「塀の補強をしておかないと地震や台風で倒れたら大変です」「この地域の家屋調査を無料で診断しています」「ええ、市役所の方から来ています」「今は行政から補助金が出ますので、チャンスですよ」「詳しい家屋調査もいたします」等々。シロアリが食って...

イントロダクション 突然ですが「野呂松勘兵衛」という名をご存知でしょうか？語感から「のろま」という言葉に関係あるな、と思ったでしょう。 江戸時代前記の浄瑠璃人形遣いです。浄瑠璃の幕間に短い滑稽人形芝居が入ります。その人形の動きが大変人気を呼びました。 その動きが面白く動きの鈍いことを「野呂松勘兵衛」の名前と動きが鈍いこ...

イントロダクション マンション管理士資格取得を目指しているあなたと一緒に勉強するブログです。 おすすめ勉強法は テキスト「マンション管理の知識」を読むこと。問題をたくさんこなすことです。 今回はマンションで起こりうる事故についての問題です。 事故はいつ何時、どこで起こるかわかりません。 accident：不慮の出来事。...

イントロダクション マンション管理士の資格を取得しようと日々努力している皆さん。 テキストの「マンション管理の知識」は読み進んでいますか。 必ず最低２回は手を加えずにただただ通読してください。 その後線を引いたり書き込みしたり、ぼろぼろになるまで使い込んでください。 問題集をやるようになったら、問題ごとに「マンション管...

【問　14】　Ａは、Ｂに対して、平成12年４月１日に、瑕疵担保責任期間を引渡しの日から１年間とする特約をして中古マンションの一室を売却し、同年５月１日にこれを引き渡した後、Ｂが浴室設備に瑕疵を発見した...

【問　13】　夫Ａと妻Ｂは、甲マンションの301号室の区分所有権を各１／２の持分で共有し、同室で生活をしているが、管理費及び修繕積立金を滞納している場合に関する次の記述のうち、民法及び破産法の規定並び...

【問　12】　Ａが死亡し､その子Ｂ、Ｃ及びＤが､各１／３の割合でＡの財産を相続した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。   １　Ａがマンションの一室の区分所有者...