アホウドリ（信天翁）アルバトロス あほう鳥とはひどい名前ですが、英名のアルバトロスは白い尾の鳥と言う意味です。信天翁とは日がな一日魚が来るのを待ち続ける翁と言う意味だとか。 羽根を広げると２メートルにもなる大型の鳥で南の島に無数に生息していました。人を恐れないのが特徴で、素手の人間にすぐに捕まえられてしまいました。長旅...

オーストラリアと言う国があります。日本語表記は「濠太剌利」と書くことから、豪州などという呼ばれ方をします。もともとイギリスの植民地で、１９０１年の独立後もイギリスのエリザベス女王を君主として、国旗にも一部にイギリス国旗が描かれています。 現在、首都はキャンベラですが、オーストラリアの大都市と言えばシドニーとメルボルンが...

修繕積立金について 分譲マンションを購入した場合、専有部・共用部（区分所有権）と敷地利用権を購入したということになります。躯体壁の内側の専有部は勿論のこと、廊下や階段、屋上やエントランス、給水設備や排水設備、エレベーター・機械式駐車場・・・などにも権利を持っていることになります。権利には義務がつきものです。権利を執行す...

イントロダクション 第３３問を考えていて、この問題にでてくるような他人の迷惑を顧みないようなやつが、たしかにいるなあ・・。 と思ったとき、「鼻持ちならないやつ」という言葉が頭に浮かびました。使い方は間違っていないようですが、どうして鼻持ち・・・ならないのでしょうか？ 鼻持ちならないとは、ある人間の言動、態度が我慢できな...

イントロダクション 昭和３年（1928年）に普通選挙法第一回総選挙が行われました。大正１４年（1925年）加藤高明内閣のときに普通選挙法が成立して最初の選挙でした。 普通と言っても２５歳以上の男子に選挙権が与えられたということで、納税額の制限が撤廃されましたが、女性には選挙権がありませんでした。それでも、有権者の数はこ...

イントロダクション ６５００万年前に地球上の生物の大絶滅が発生した。 地上の生物の７０％海洋生物の９６％が絶滅したと考えられています。 このとき恐竜が絶滅したんですね。 それまでの地球は恐竜たちが地上も海も支配していた時代でした。 実はこの恐竜たちの中に異常に脳の発達した小型の恐竜がいたらしい。 この小型恐竜、この絶滅...

イントロダクション マンション管理士の試験は実にむずかしい。 答えを見てもホントかどうか疑いたくなってしまうような答えもあります。眉に唾つけてよーく答えを吟味してくださいね。 眉に唾？！なぜ眉に唾？？？ 眉唾物とは、騙されないように用心すること。が意味だそうです。なぜ　眉　？ なぜ、眉に唾をつけると騙されないかというと...

イントロダクション どうもマンション管理士の出題は曖昧な部分が多くメリハリがないように感じます。 え！　メリハリって？ メリハリ １ ゆるむことと張ること。特に、音声の抑揚や、演劇などで、せりふ回しの強弱・伸縮をいう。「―のきいたせりふ」 ２ 物事の強弱などをはっきりさせること。「―をつけて仕事をする」 ［コトバンク］...

イントロダクション 標準管理規約とは？ マンション生活の基本的な約束事を決めたもの。もっと細かいのは使用細則。 マンションライフは一つの村から町くらいの生活圏になります。 村議会でさえ左右各党が入り乱れて選挙が行われます。 数十世帯が集まればいろんな考え方の方々が集まります。 マンション独自の決まり事が必要になります。...