標準管理規約を第何条、第何項というように、法律のように扱っていますが、これはあくまでも政府が決めた指針の一つで、強制されるものではなく、管理組合が個々で決まりを作り、管理規約を作成しても一向に構いません。区分所有法や 建築基準法、消防法等々に準拠していればよいわけです。しかし、ほとんどのマンションではこの標準管理規約を...

通勤の慰めに本を読んでいるのですが、久しぶりにフィリップ・マーロウものを読み返しました。 以前にも書きましたが、レイモンド・チャンドラーの「ロング・グッド・バイ」です。 筋は知っていたのですが、読んでいてワクワクしました。やはり面白かったし、村上春樹の翻訳で、一語一語が練られていて文章もとても良かった。 中に出てくる、...

１８４４年と言いますから、１８０年近く前、江戸時代、天保時代。 笹川の繁蔵、飯岡の助五郎という博徒の親分同士が大利根川原で死闘を繰り広げました。 講談で「利根の川風、袂に入れて、月に棹さす高瀬舟」の出だしで有名な天保水滸伝大利根川原の決闘がありました。飯岡側は水路、陸路から５０余人で笹川に攻め込んできました。笹川方は飯...

突然ですが、 「お転婆娘」と言う言葉をご存知ですか。本を読んでいて知ったのですが、言葉のルーツは・・・。 お転婆娘を辞書で引くと若い女性が、恥じらいもなく、活発に行動すること。また、そのさまや、そのような娘。と書いてあります。 なぜ、若い女性に使う言葉なのに「婆」の字が使われているんでしょう。婆は祖母。転じて、年老いた...

都心のタワーマンションや郊外の大規模マンションなど、数百戸の家庭が生活をしています。中には1,000を超える部屋数があるマンションなど、もう町や市くらいの規模になってきていますね。 そんなマンションの理事長さんなどはそれは、それは大変でしょうね？ と思いきや、実は多くの理事と多くの部会が絶えず意見を出し合い、活発な議論...

本日、アルカリイオン水が体に良いということを聞いて、パナソニック製「アルカリイオン整水器　TK-AS46-P ピンク TK-AS46-P パ ールピンク」を購入。分岐水栓も取り付けてDIYをしました。工事を頼めば部品代別で12､000円くらいかかるようです。その後毎日アルカリイオン水を飲んでいます。 胃の働きを改善した...

リフォームのトラブルは多いですね。 施工業者の態度が悪い。日程がずれる。思ったような仕上がりではない。見積り金額よりもかなり多い金額の請求。アフターフォローがない。近隣に騒音や工事車両の駐車で迷惑をかけてしまった。工事が終わってすぐに雨漏りした。 こんなトラブルを事前に回避するためには 営業のうまい言葉に乗らず、複数の...

今回は、面白いうんちくです。 仏教に出てくる、十六羅漢という釈迦の高弟がいました。 五百羅漢というお弟子たちもいますが、その上にある、悟りを開いた高弟が十六羅漢と呼ばれる方々です。 この中に「注茶半諾迦尊者（チュダハンタカソンジャ）」とおっしゃる方がいます。 この方は、お釈迦様から「箒（ほうき）」を渡され、精舎（修行者...

日本は火山国であり、地震が多い。２０１１年３月１１日の東日本大震災や１９９５年１月１７日の阪神大震災は忘れることのできない大災害です。 マンションの設計にも地震対策が欠かせません。 マンションの地震対策には「免震構造」「制震構造」「耐震構造」という３通りの対策があります。 「免震構造」とは建物と基礎との間に装置を入れて...

東京都の世田谷区は高級住宅地として有名です。マンションも多くありますが、多摩川方面にはタワーマンション、都心寄りにはこじんまりとした高級マンションが多いようです。 世田谷代田と言う地名がありますが、ご存知でしょうか。代田橋や代田八幡などがあります。 昔、昔のそのむかし。「だいだらぼっち」という巨人がいたそうです。大太郎...