イントロダクション
突然ですが「野呂松勘兵衛」という名をご存知でしょうか？語感から「のろま」という言葉に関係あるな、と思ったでしょう。
江戸時代前記の浄瑠璃人形遣いです。浄瑠璃の幕間に短い滑稽人形芝居が入ります。その人形の動きが大変人気を呼びました。
その動きが面白く動きの鈍いことを「野呂松勘兵衛」の名前と動きが鈍いことを「鈍し（のろし）」というのにちなんで「のろま」というようにになったとか・・・。
現在も佐渡の人形芝居で野呂間人形を見ることができます。 
閑話休題。
頭を切り替えて今回の問題です。
平成２４年度 第１７問です。
【問 １７】
甲マンションの４０１号室の区分所有者Aが多額の債務をかかえたまま死亡し、Aに子B及び子Cの相続人がいた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
１、Aの死亡後、４０１号室の玄関扉の鍵が見当たらないため、B及びCが相談のうえ、新たな鍵に取り替えた場合は、B及びCは相続を放棄する事ができない。
２、Bが先に相続の開始を知って３ヶ月以内に限定承認又は相続放棄をしなかった場合には、CがBより後に相続の開始を知ってから３ヶ月の期間が満了する前であっても、Cは相続の放棄をすることができなくなる。
３、B及びCが、Aが４０１号室を区分所有すること及び多額の負債があることを知らないまま、相続の開始を知って３ヶ月が経過したときには、相続財産が全く無いと信じたことに相当の理由があると認められる場合であっても、B及びCは相続を放棄することはできない。
４、B及びCは、限定承認又は相続放棄をするまでの間、自己の固有財産におけるのと同一の注意をもって４０１号室を管理しなければならない。
ーマンション管理センター 過去問よりー
解答
基本知識として次の条文を覚えてください。
民法 第 ９１５条 （相続の承認又は放棄をすべき期間） 左記条項をクリックして読んでください。
単純承認 被相続人が残した財産の全ての権利と義務を、無条件で引き継ぐ方法。
限定承認 限定承認は引き継いだ「マイナス」の財産、つまり債務の弁済を引き継いだ「プラス」の財産の限度内で行う。
相続放棄 遺産相続を辞退したい、明らかに「マイナス」の財産が多いなどの場合は、「相続放棄」を選択する。
１、Aの死亡後、４０１号室の玄関扉の鍵が見当たらないため、B及びCが相談のうえ、新たな鍵に取り替えた場合は、B及びCは相続を放棄する事ができない。
鍵が見当たらず、シリンダー交換などするのは保存行為です。相続財産の処分には当たりません。✖です。
２、Bが先に相続の開始を知って３ヶ月以内に限定承認又は相続放棄をしなかった場合には、CがBより後に相続の開始を知ってから３ヶ月の期間が満了する前であっても、Cは相続の放棄をすることができなくなる。
民法 第 ９１５条 （相続の承認又は放棄をすべき期間） 左記条項をクリックして内容確認しておいてください。
複数の相続人があった場合、それぞれの相続人が「自己のために相続の開始があったことを知った時から三箇月以内」に単純若しくは限定の承認又は放棄をしなければならない。から、✖。
３、B及びCが、Aが４０１号室を区分所有すること及び多額の負債があることを知らないまま、相続の開始を知って３ヶ月が経過したときには、相続財産が全く無いと信じたことに相当の理由があると認められる場合であっても、B及びCは相続を放棄することはできない。
被相続人が、相続の開始を知って３ヵ月が経過したとしても、相続財産がないものと思い込んでいた場合など、すべての事実を知ってから起算すべきであるという判例がある。よって✖。
上記 民法 ９１５条１項後段：ただし、この期間は、利害関係人又は検察官の請求によって、家庭裁判所において伸長することができる。
４、B及びCは、限定承認又は相続放棄をするまでの間、自己の固有財産におけるのと同一の注意をもって４０１号室を管理しなければならない。
民法 第 ９１８条 （相続財産の管理） 左記クリックして内容確認お願いします。
相続人はは、その固有財産におけるのと同一の注意をもって、相続財産を管理しなければならない。ただし、相続の承認又は放棄をしたときは、この限りでない。と明記されています。○。
この問題の答えは ４ です。
