１６００年は日本ではどんな年だったでしょう。そう、関ヶ原の戦いのあった年ですね。漂着したのは４月、関ヶ原の戦いは９月ですから風雲急を告げるといった頃です。この頃はまだ鎖国はされていませんでした。
ヤン・ヨーステンはウイリアム・アダムスとともに徳川家康に信任され、ヤン・ヨーステンは耶揚子、ウイリアム・アダムスは三浦按針という日本名をいただき、徳川家康の旗本格に召し抱えられました。ウイリアム・アダムスは相模国横須賀逸見あたりに領地をもらい地名の三浦を名字として、仕事である航海士から按針を名としました。
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令和 １年度 第 ６問
〔問 6〕 集会招集手続きに関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。ただし、規約に別段の定めはないものとする。
ア 区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものが、管理者に対し、会議の目的たる事項を示して、集会の招集を請求した。
イ 区分所有者が法所定の手続きに従い管理者に対して集会の招集を請求したにもかかわらず、管理者が2週間経過しても集会の招集の通知を発しなかったため、その請求をした区分所有者が集会を招集した。
ウ 専有部分が二人の共有に属する場合、議決権を行使すべき者が定められていなかったときは、管理者は、集会の招集の通知を共有者の双方に発しなければならない。
エ 管理者がないときに、区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものが、集会の招集をした。
1 一つ
2 二つ
3 三つ
4 四つ
ーマンション管理協会 過去問よりー
解答
正しいものはいくつあるか。正しい選択肢の数を求める問題。◯がいくつあるか？
この問題は、区分所有法の基本問題です。
区分所有法第３４条（集会の招集）：
１、集会は、管理者が招集する。
２、管理者は、少なくとも毎年一回集会を招集しなければならない。
３、区分所有者の五分の一以上で議決権の五分の一以上を有するものは、管理者に対し、会議の目的たる事項を示して、集会の招集を請求することができる。ただし、この定数は、規約で減ずることができる。
４、前項の規定による請求がされた場合において、二週間以内にその請求の日から四週間以内の日を会日とする集会の招集の通知が発せられなかつたときは、その請求をした区分所有者は、集会を招集することができる。
５、管理者がないときは、区分所有者の五分の一以上で議決権の五分の一以上を有するものは、集会を招集することができる。ただし、この定数は、規約で減ずることができる。
この問題の但し書きに
ただし、規約に別段の定めはないものとする。
と書いてあるので、条文の中の但し書きは考慮しない。
ア 区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものが、管理者に対し、会議の目的たる事項を示して、集会の招集を請求した。
区分所有法第３４条第３項にある通りです。 ◯ 。
イ 区分所有者が法所定の手続きに従い管理者に対して集会の招集を請求したにもかかわらず、管理者が2週間経過しても集会の招集の通知を発しなかったため、その請求をした区分所有者が集会を招集した。
区分所有法第３４条第４項のまま ○です。
ウ 専有部分が二人の共有に属する場合、議決権を行使すべき者が定められていなかったときは、管理者は、集会の招集の通知を共有者の双方に発しなければならない。
区分所有法第３５条（招集の通知）：
第２項：専有部分が数人の共有に属するときは、前項の通知は、第40条の規定により定められた議決権を行使すべき者（その者がないときは、共有者の一人）にすれば足りる。
区分所有法第４０条（議決権行使者の指定）：専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、議決権を行使すべき者一人を定めなければならない。
「共有者の双方に発しなければならない。」は誤り ✖ です。
エ 管理者がないときに、区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものが、集会の招集をした。
区分所有法第３４条第５項のまま○です。
よって、◯はア、イ、エの３っつです。
答えは ３ です。